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內容來自sina新聞

大金智地片區 前景看好

  "大金智地片區的開發建設是非常好的一種模式,前景看好。"近日,佛山市長劉悅倫調研剛剛啟動的丹灶大金智地後,對該片區借力"三舊"改造建新城、未開發先招商、建城不忘文化配套等做法表示肯定。

  從項目本身來看,大金智地毗鄰南海高新區,以高端產業服務區、科技創新先導區、都市型產業集聚區為定位,接受南海高新區的輻射,打造成南海高新區的"西大門";而實際上,除瞭產業優勢外,該片區及其周邊的區位、交通、空間等優勢,都使其蘊含著強勁的發展潛力。

  通達路網延展大金智地服務半徑

  攤開珠三角地圖,丹灶正位於佛山中心位置,同時也是廣佛肇的核心地帶,是佛山通往粵西的咽喉要塞。為破除經濟社會發展的交通瓶頸,自上世紀90年代末開始,丹灶開啟瞭持續至今的路網建設。在規劃、征地、拆遷、建設等各個環節,丹灶人都以最積極主動的態度和高效嚴格的要求去實施。

  經過十多年的發展,丹灶的交通實現瞭歷史的跨越。貴廣、南廣、廣珠鐵路經此而過,珠二環、廣肇、廣明高速公路、桂丹快速幹線貫通其中,廣佛高速、廣三高速近在咫尺。鎮內由桂丹路、樵丹路、樵金路、荷桂-東升路等為主幹線構築起"三縱三橫"立體道路網絡。通過發達的高速路網系統,丹灶目前可快速連接珠三角9個城市,通達各條省際高速。

  如今,從丹灶出發,10分鐘車程可到達佛山西鐵路(客運)站,15分鐘車程直達佛山機場,25分鐘到達廣州和禪桂中心區,40分鐘車程到達廣州白雲國際機場。丹灶儼然已成為廣佛肇經濟圈中的現代物流樞紐。

  而且,龍灣大橋近日將正式通車,博愛路西拓和博愛大橋的建設也已被提上議事日程,丹灶南北兩端的東西走廊即將打通,該鎮與禪桂中心和南海高新區的"時間距離"正在不斷縮短。

  在如此四通八達的外部路網下,大金智地的實際服務半徑其實已被大大延展。

  同時,大金智地內部的交通路網也在不斷完善。羅行大橋跨越南沙湧,西接丹建路,東至羅下路,連接丹灶城區和金沙城區,將成為大金智地的交通紐帶之一,預計2014年通車;核心道路建沙路將由現在的雙向雙車道拓展為雙向6車道,將在近期啟動建設。

  "三舊"改造盤活連片土地房貸2胎增貸利率多少免費諮詢試算

  南海的土地開發強度目前已經超過50%,土地空間不足成為南海乃至佛山產業發展的一大重劃區地圖貸款全省皆可處理掣肘;而在丹灶,情況似乎不太一樣。

  此次大金智地占地3000畝是從原先舊的陶瓷廠等高能耗、高污染產能改造得來。如此大面積的連片工業用地在佛山其他地區都很難找到。"怎麼把舊廠房、舊倉庫用得更好,實現產業和城市的升級,這是一篇大文章,大金智地就是突出瞭這個特點。"劉悅倫在大金智地調研時這樣表示。

  此外,大金智地在本項目的北邊、南邊、西邊等都還有空間可用。例如,向北跨過桂丹路,丹灶還有近萬畝的連片土地。"這麼大面積的連片土地,除瞭丹灶外,可能就隻有在裡水和順能找到瞭。"

  從人本的角度來看,現在產業的佈局越來越註重周邊的環境配套,尤其要給高層次人才提供良好的生活和工作環境,而優良的生態正是丹灶的一大特色。

  號稱"廣佛西部明珠"的丹灶,擁有全省首個濕地公園--南海大濕地生態公園和南海四大旅遊景點之一的仙湖旅遊度假區等"城市綠肺",在珠三角非常難得。而此次大金智地的開發利用中,也將其西邊的2000畝農用地開發為丹灶中心公園,形成400畝翰林湖、粵韻莊等嶺南文化景觀,作為環境配套。



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  "把湖面、周邊園林景觀做好,與周邊的產業、城市配套,這非常好,南海要把環境做到一流。"劉悅倫鼓勵丹灶乃至南海要"不遺餘力地做環境"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/19393725339.shtml

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