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青島商服用地出讓終 破冰 網拍 首單誕生
??在一大波地塊趕在土地網拍前集中上市之後，青島的土地招拍掛市場似乎就進入瞭冰凍期，2015年的前兩個月，青島僅推出瞭2宗商住用地。首宗通過網
上掛牌的方式出讓的市北區杭州路28號（B地塊）2月9日上市，但最終沒能成交。3月6日，青西新區大學園東路西、大學三路南的一宗商服用地成功出讓，終
於“破冰”，成為青島土地網拍的“首單”。
??青西新區 超7萬平土地成功出讓
??3月6日，青西新區大學園東路西、大學三路南的一宗商服用地進行網上拍賣，最終，青島中紡億聯開發投資有限公司以底價8227.4711萬元拿下該
地。該地塊也成為瞭青島市采用網上拍賣方式後成功出讓的首幅商住地塊。據悉，該地塊位於“東方時尚中心”中國(青島)紡織服裝總部創新基地項目所在地，將
打造國傢級紡織服裝產業園。
??根據公示，該地塊位於青西新區大學園東路西、大學三路南，宗地編號HD2015-3007，土地面積72673平方米，土地用途為商服用地，規劃建築面積約10.5萬平米，起拍樓面地價787元每平方米，起拍總價是8227.4711萬元，競買保證金4114萬元。
??據悉，這已經是該地塊第二次走上拍賣臺瞭，2015年1月26日，青島市國土資源和房屋管理局黃島分局一次性拍賣瞭16宗商住用地，其中就包括大學
園東路西、大學三路南的這宗商服用地，當時共有14宗地成交，不過該地塊不幸流拍。據瞭解，該地塊位於老膠南，屬於濱海街道辦事處，靠近大珠山風銀行 二胎房貸缺錢急用哪裡借錢景區。值
得註意的是，該地塊所在的位置是一個新項目“東方時尚中心”的所在地，網上公開資料顯示，“東方時尚中心”項目又稱中國（青島）紡織服裝總部創新基地，由
中國紡織工業聯合會、青島市黃島區人民政府和青島中紡億聯開發投資有限公司聯合發起建立，計劃用地約785畝，規劃建築面積約942471平方米，配套建
設品牌展示中心、創新型總部中心、亞洲時尚發佈中心、品牌會所酒店、國際會議培訓中心及各類專業場館，將打造國傢級紡織服裝產業園。
??平度5宗商住用地 3月27日拍賣
??在青島土地招拍掛市場成功簽訂網拍“首單”之後，3月7日，平度市國土資源局發佈瞭5宗國有建設用地使用權的拍賣公告，其中4宗為普通商品住房用
地，1宗為商服用地。此5宗國有土地使用權拍賣活動定於2015年03月27日10時通過青島市公共資源交易網登錄國有建設用地使用權網上交易系統進行網
上競價。
??宗地編號為14113和14114的兩宗商品住房用地土地面積很小，分別為183平方米、401平方米，可謂袖珍，分別坐落於平度市區廣州路東，人
民路的南北兩側，起始價僅85萬元、120萬元。宗地編號15001的商品住房用地坐落於平度市南村鎮海信路東、東海路南側，總面積24687平方米，是
此次出讓地塊中最大的，起始總價1580萬元。宗地編號15008的商品住宅用地坐落於平度市區規劃泰州路東側、規劃桂林路北側，總面積20724平方
米，起始總價最高，為3955萬元。
??此次出讓的唯一商服用地編號15002，位於平度市區人民路南側、蘭州路東側，總面積8830平方米，容積率小於或等於2.4，建築密度小於或等於45%，起始價為2095萬元。
??欲參與此次競拍的申請人可於2015年3月23日至2015年3月26日通過青島市公共資源交易網登錄國有建設用地使用權網上交易系統提交競買申請，並於2015年3月貸款時間26日16時00分之前交納競買保證金。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07515980847171497684154.shtml
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