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盲目造城背離城鎮化初衷
"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會
最近，國傢發改委一個課題組調查顯示，12個省會城市規劃瞭55個新城，144個地級城市要建200個新城新區，161個縣級城市中有67個要建新城。這麼多新城新區一哄而上，真有些虛火上升的意思。回想起前些年"開發區熱"、"產業園熱"最後都一片狼藉，目前的"造城熱"實有必要做些反思。
不可否認，建設新城新區已經成為很多地方的必需。對這個問題不能一概而論，更不應一概否定。其中，確實有很多成功范例，但也不乏"新城"變"空城"、"鬼城"的現象。如果一切從當地實際出發，從群眾需求出發，科學規劃、合理建設，新城新區完全可以成為民心工程，為群眾辦實事、解決困難。但問題恰恰在於，一些地方大造新城、濫建新區，完全是領導拍腦門決策，著眼於圈地、圈錢、圈項目，最後往往是土地浪費、新城閑置、資金鏈出狀況，純屬勞民傷財。這樣的教訓並不少見。
值得註意的是，很多地方盲目"造城"都被冠以城鎮化的名義。城鎮化當然要推動，但必須有度、有底線，不能脫離地方實際和城市發展規律。現在不少地方搞的城鎮化，就是圈地、蓋樓、造城，把農民趕上樓房，把企業趕入產業園，把資金趕進基礎設施建設和房地產開發。結果，地沒少占，錢沒少借，樓沒少蓋，但老百姓就是不買賬，地方債務風險也空前加大。無視實際和規律，盲目追求大投資、大手筆，或者沉迷於"債務推動型建設"，隻會集中暴露出GDP至上、土地財政、房地產泡沫的弊端和矛盾，這樣的城鎮化終究是扭曲的。
盲目"造城"背離瞭城鎮化的初衷和本意。目前我國城鎮化水平仍然偏低，當然有很大發展空間，或者說紅利釋放空間，但更重要的是，我們必須對這項系統工程有全面深刻的認識，以綜合性方案來推動。把城鎮化簡化為圈地"造城"，顯然不是以人為本，質量自然就高不起來，融資2胎任何問題免費諮詢造福百姓和富裕農民也就難以實現。近10億人的城鎮化，如果都這麼搞法，路子就會走歪，後果不堪設想。
"造城熱"反映出發展觀、政績觀的問題，也反映出作風問題。很多地方盲目"造城"，已經產生瞭嚴重後果，錯誤的做法必須堅決糾正。剎住歪風邪氣，矯正建設方向，這件事不能再拖瞭！
鳳鳴重劃區
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08593547045.shtml
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