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內容來自sina新聞

合肥商品房預售新規嚴禁認籌驗資預存抵扣

  記者從合肥市房地產管理局瞭解到，該市最新修訂的《合肥市商品房預售資金監督管理暫行辦法》從本月起開始正式實施，根據這一新規，開發商的商品房預售行為將被戴上"緊箍"，認籌驗資、預存抵扣等各種行為都將被"叫停"。

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  根據這一新規，合肥市把商品房預售監管的范圍擴大到包括住宅、商業、辦公、工業廠房、車庫、倉儲及可預售的地下空間等房屋在內的所有商品房。開發商進行商品房預售時，應當向監管部門申請預售許可，並取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，一律不得進行商品房預售或者"變相預售"。貸款50萬

  為瞭防止開發商"打擦邊球"，合肥市此番明確，預售金包括在竣工驗收前銷售，並由預購人按合同約定預先支付的定金、首付款及後續付款(包括預售商品房按貸款)等各種預購房款。這就意味著，任何未取得預售證的認籌驗資、預存抵扣等行為都將被叫停。

  (新華社)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/07562447724.shtml

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