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瑪莎百貨擠入廣州天河商圈
??春節一過就傳開的“英國瑪莎百貨廣州開店”的消息終於落地。昨日，廣州正佳廣場向記者確認，瑪莎進正佳已成定局，但地點、面積等問題還未談定，所以具體細節暫不能公佈。
??瑪莎得償所願
??“瑪莎進正佳的消息是正確的，但更多的內容我們暫時不便透露。”昨日，正佳廣場相關人士向記者表示，瑪莎已經定下來廣州的落腳點，但具體在正佳的哪層哪個位置，以及正佳會給多大的面積，雙方還在恰談中。
??其實從2009年，瑪莎要在廣州開門店的消息就陸續傳出。“沒來不等於不想來，其實瑪莎一直在尋找機會”據楚睿商業機構董事長黃文傑介紹，當年廣州太古匯開業前也曾想引入瑪莎百貨，雙方簽訂過意向，但最終因為某些原因合作告吹。
??去年10月，瑪莎百貨亞洲區商業拓展總監FINOLALEWIS在參加廣州舉辦的中英貿易論壇時談道：“很多人問，什麼時候在北京和廣州開店？我們認為在未來找到合適的開設地點後，會有意向和當地政府和開發商合作，我們要的是長期的合作。”這一席話說得很隱晦，以至於當時並未引起外界太多重視。直到今年春節後，“瑪莎進廣州”的消息再度炒熱。有人猜測瑪莎將重新與太古匯牽手，或者進駐還在籌備的天環廣場。如今落腳正佳，可以說還是沒有離開廣州第一大商圈—天河商圈。
??外資百貨廣州生存也要靠“特色”
??“在瑪莎進來之前，廣州的外資百貨隻有百盛，但後來也退出瞭。”廣東省流通業商會會長助理兼副秘書長、第一商業網總裁黃華軍昨日接受記者采訪時表示，外資百貨在廣州一直有水土不服的現象。“現在的商業環境雖然跟以前不一樣瞭，但也面臨瞭新的沖擊和挑戰。”目前，受電商沖擊最大的就是零售業，數據顯示，去年全國50傢重點大型零售企業銷售額出現下跌的占瞭八成。黃華軍認為，目前買外資百貨的商品，渠道太多瞭，不一定要在傢門口。不過由於瑪莎是廣州首傢外資百貨店，賣點、亮點還是有的。“要註意的是，目前外資百貨的商品、購物環境及服務，對廣州消費者來說，已經不像十幾二十年前那麼新鮮那麼有吸引力瞭，所以瑪莎來正佳，應該要有所創新，做出特色，比如某些品類隻在這裡才能買到。”
??楚睿商業機構董事長黃文傑也表示，從過往的情況看，別說外資，就是外省的百貨也很難在廣州生存，主要與經營文化有關。但有一樣，如果這傢外資零售企業在香港先站穩瞭腳，那麼在廣州開店的培育期就會相對縮短，活下去就容易些，比如吉之島。“瑪莎在香港已經經營瞭好多年，這對於它們進廣州來說是有利的一點。”另外，正佳廣場去年縮減貸款 利率 低瞭廣州友誼(正佳店的面積，如今再引入零售元素也比較合適。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-二胎代償 代償當舖二胎利率多少免費諮詢試算10/15125980958073567888359.shtml
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