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我們采用復合型開發模式，形成多功能多元化的街區功能，滿足城市功能綜合體的需求。塗小兵介紹說："天津天安數碼城的配套住宅"瓏園"，主打150-200平米高端私密住宅，地下停車場，人車分流，無論是外立面還是戶型設計，我們都沒有標新立異，而是秉持經典傳統的原則來打造.居住在"瓏園"可以享受園區內9萬平米的浩瀚公園，1.6公裡的景觀大道和水系組團，這些資源在鋼筋水泥打造的城市都是獨一無二的，尤其是目前全民關註的霧霾，居住在"瓏園"完全不用擔心，您隻需要每天跟隨樹林的節奏一起呼吸。
近幾年，天津的高端房地產市場迅速發展，塗小兵理解"高端"不隻是項目的硬件，它該是一種綜合體現，比如生活方式、比如園區氛圍和服務的提升。塗總表示，如何將各種產業、商務、交流、生活融為一體為業主提供多功能的服務型園區，是我們2014年度首要目標。24年的發展和全國各地天安數碼城模式的經驗積累，我確信天安數碼城定能大大提升張傢窩區域的生活品質和服務體驗，為天津拉動城市經濟新引擎。
面對輝煌業績，塗小兵表示，"創新"和"改變"是每個企業成長的沃土，天安數碼城也不例外，憑借多年的園區開發和運營經驗，天安數碼城不斷改變至今已經搭建瞭多個軟性服務平臺，為企業構築瞭綜合的成長環境，打造瞭完善的產業生態環境，促使一批又一批成長型企業發展壯大。以國外的經驗來看"產業綜合體"必將成為未來發展的一個必然趨勢，而天安數碼城正是這股大潮中傲立浪頭的佼佼者。
塗小兵是很典型的西安人。穩重低調，務實謙和，隱約夾雜著的西安普通話的發音平添著幾分親切和大氣。在他偌大的辦公室裡，與他聊起過往與夢想，他娓娓道來，不疾不徐，像是在與熟識的友人聊天，又像是一場有關房地產變革、發展的演講，主題是"產業綜合體"的光榮與夢想。
新浪樂居訊（編輯 羅思源）"產業綜合體"如今已經在全國各地生根發芽，猶如王者襲來。在規模、盈利和模式不斷有新的突破的同時，能否將產業樓、商業、配套住宅等類型的業態完美"混搭"，如何使這些不同類型的業態間產生關聯，形成生生不息的生命力。這將是決定其行業地位進一步鞏固的要務。
後記：在產業轉型升級大潮的沖擊下，越來越多的企業，尤其是具有敏銳市場觸角的中小企業意識到企業轉型的必要性，同樣行走地產圈多年的塗小兵也意識到未來產業地產的必然走向，天安數碼城緊抓產業升級的發展機遇，搭建出切合中小企業的有效資源動力平臺，塗小兵則將這種嶄新的產業模式帶到瞭天津，相信天安數碼城定會領跑天津產業升級之路，為天津的購房者帶來更多的體驗。
"創新求變"天安數碼城順應市場而生
混搭是趨勢市場靠摸索置業需引導
說起天津天安數碼城，塗總自豪之情滿溢，天安數碼城所做的是多種形態的地產"混搭"--在一個園區內，有產業樓、商業、配套住宅等類型的業態。我們的任務是將這些不同類型的業態間有機關聯，形成生命力。塗小兵介紹：天安數碼城是以"構築產業經濟服務聚集平臺為主導，以地產開發為載體的城市綜合運營模式"，融合居住、辦公、酒店、休閑和交通等城市空間，為城市提供全方位的居住、工作的生態環境服務平臺，逐步形成相互依存、相互助益的具有強烈都市意象的高效城市產業綜合體。
對於張傢窩的偏愛，從塗小兵的言語中亦可見端倪。首戰天津城區，是我們深耕天津的重中之重，張傢窩是相對成熟的，其緊鄰南站是近兩年崛起的新型區域，吸引瞭包括社會山、萬科、星河等眾多品牌開發商的進駐，後期大傢將合力打造該區域，發展空間非常大。在談及"瓏園"的發展前景時，塗總對宜居產品本身做出瞭闡釋。他指出，看項目首先需要瞭解它所在的區域規劃，張傢窩近幾年發展迅猛，區域內的剛需需求量本身就很大，交通發達，地鐵三號線直達市區，真正實現離塵不離市。而就項目本身而言，"產業綜合體"社區將為居民提供更為完善的生活所需。
產業的聚集拉動城市經濟新引擎
塗小兵指出，天津屬於環渤海經濟區的龍頭，產業經濟大有發展，外來人口不斷增長，而且天津樓市相對全國的房地產市場來講更加健康、平穩。所以天津樓市還是有往上升的空間，尤其像天安數碼城這樣"城市產業綜合體"的新型模式，房價應該說還是穩中有升的。
天安數碼城 混搭模式成就城市經濟新引擎
天安數碼城起步於廣東深圳，自1990年起，在全國開發、運營和管理十餘座園區，業務覆蓋全國，經過24年的發展，從最初的工業園開發管理歷經工貿園、科技產業園和城市產業綜合體等產品形態，最終轉型為城市產業地產綜合運營商。透過塗小兵如數傢珍的介紹看的出其內心對地產的執著和對企業的熱愛。正是這份由衷的熱愛才能成就當初義無反顧的轉身和而今的成就。歷經短短幾年的發展，天安數碼城與100多傢行業優秀企業、知名商業機構以及服務機構結為戰略合作夥伴，同時孵化上市企業近40傢，擬上市企業達50餘傢。這樣的傲人業績天安數碼城確實值得熱愛。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/15322633747.shtml
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