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  新浪樂居最新的網絡調查顯示，過半網友感覺武漢房價正在下降；關於後市，超過5成人認為武漢房價未來會跌；在近期是否出手買房的問題上，6成人選擇延期購房，以觀後市。

  武漢市場近期不斷傳出樓盤降價的消息，0首付、特價房時有耳聞，更有樓盤優惠力度高達1600元/平，房價真的在降嗎？

  權威數據顯示，武漢市目前樓市新建住宅庫存量大約為970萬方，而每月出售量為100萬方左右，去化周期約為8-10個月，市場結構比較健康。

  關於後市走向，50.1%的網友認為武漢樓市供大於求，未來房價會跌；37.2%的網友則表示武漢樓市供求較為均衡，未來房價還會穩步上漲。在近期是否會出手買房的問題上，超6成人選擇延期購房，以觀後市；超過20%的人表示會乘著近期優惠多，出手買房。

  新浪樂居近期組織瞭關於武漢房價走勢的網絡調查，2000多名網友參與投票。結果顯示，超過50%的網友感覺武漢房價正在下跌，其中大部分表示註意到很多樓盤在降價促銷，不少網友認為開發商在"明漲暗降"，另外，還有網友稱自己(想)購買的房子開始降價。

  李學萍稱，武漢是一個高速發展、充滿活力的城市，樓市依舊供需兩旺，而且這種勢頭應該還會持續很長一段時期。業內專傢普遍認為，武漢樓市近期的狀態與嚴厲的房產政策息息相關，房貸收緊變相的增加瞭購房成本，不少人不得不選擇觀望或購買總價偏低的房源。

  然而，最新的數據顯示，武漢房價在經歷瞭年初的小幅回調之後，3月全市主城區新建商品住房成交均價已漲至8269元/平方米，環比2月每平米上漲瞭近284元。成交量方面，2014年第一季度，武漢新建住宅成交34959套，與2013年第一季度34546套相比微漲，樓市並未有明顯降溫的跡象。



內容來自sina新聞

  

  5成網友認為武漢房價會跌超6成選擇觀望後市

  當然，也有超過30%的網友持不同意見，他們認為降價的隻是個別樓盤，絕大多數項目還是在漲價。此外，15.9%的網友表示看不明白，無法判斷。

  實際情況如何？新浪樂居統計數據顯示，一季度，武漢漲價的樓盤超過50個，而同期實際降價的樓盤則為15個。"漲價的項目仍然占絕對多數，不過市場呈現區域性分化，降價樓盤增多瞭，樓市階段性的調整已經開始，但武漢樓市整體崩盤的可能性比較小"，新浪樂居研究員李學萍表示。

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  新浪樂居訊(編輯邱偉)從常州到杭州，從深圳到上海，從二線城市到一線城市，"金三銀四"之際，樓市降價之風似有席卷全國之勢。武漢市場近期也不斷傳出樓盤打折、降價的聲音，"0首付"房源再現江湖，"特價房"逆勢出擊，武漢房價真的要降瞭嗎？





過半網友認為武漢房價在跌 超6成人選擇觀望後市(圖)

  至於是否該現在出手買房，李學萍建議，有剛性需求的購房者可以理性大膽出手；而對於那些投機者，她則表示，市場"穩"字當頭，不要期待投資武漢樓市能產生多大收益，見好就收即可。

  代償當舖二胎利率多少免費諮詢試算過半網友感覺武漢房價在降是真的嗎？

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/05484056311.shtml

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