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  地點:深圳會展中心

  國際旅遊學會主席 阿拉斯泰爾 莫瑞森

  融資渠道,雙方將通過高端交流,達成現場"一對一"的合作;

  活動背景:

  商務部原副部長 中國國際經濟交流中心秘書長 魏建國

  資機構同席而坐,采用頭腦風暴論壇、匯聚最權威、最核心的業內人士,深入分析發展機遇,探討營銷與投資策略,把脈成功案例實操經驗,共同探索旅遊地產未來發展的內涵與模式。

  媒體協辦:中國住交會官網、中國房地產網、門戶網站(新浪、搜房、搜狐焦點、新華、鳳凰、騰訊、中國日報網、地產中國網、網易、和訊網)

  行主題交流,探討新型城鎮化及實體經濟衍生需求下,中國旅遊投資行業的發展前景與趨勢之最新動態,對話旅遊綜合體項目及新型旅遊目的地的經營與創新之最新觀點。

  承辦單位:優博集團

  中國文旅地產最具影響力企業

  CIHAF2013第四屆中國文旅地產發展高峰論壇

  海昌集團、太陽山生態旅遊度假、雅居樂清水灣、印象巴馬、萬達楚漢界、萬達長白山、北大壺、碧桂園十裡銀灘、保利公園2010、三亞鳳凰島、恒大綠洲、中天未來方舟、萬科森林度假公園、金地瀾悅、大溪地、恒大金碧天下、天鵝湖、海泉灣......

  聚集行業內權威專傢,設置科學、嚴謹的入圍標準,評選出以下優質企業和項目,對企業和項目在文旅地產板塊的實力做強有力的背書:

  北京中智旅度假村投資有限公司董事總經理 張濤

  擬邀旅遊地產商

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  品牌與責任、區域與價值、產品與生活。

  百餘傢知名地產商、行業領袖代表蒞臨本次活動並與來自業內專傢、投

  主辦單位:CIHAF中國住交會組委會、中國房地產報、CIHAF中國房地產主流媒體聯盟

  擬邀參會嘉賓

  山水盛典文化產業有限公司副總裁 王媛

文旅地產發展模式與概念解讀

  金泰地產集團副總經理 謝蘇明

  在中國文旅地產市場持續快速發展的良好契機下,作為中國房地產業媒體的領行者--《中國房地產報》在全球視野下,思考文旅產業帶來的代際性、結構性劇變,深刻關註產業資本走向,深度研究開發商、投資商、廣大業主的實際需求,為文化、旅遊地產市場發現價值,實現價值。

  文旅地產上下遊產業鏈資源整合的運營之道

  文旅地產多元化營銷創新模式(與微電影、舞臺劇、漫畫等文化形式的 融合)

  活動時間

  2. 資本與品牌的雙向路演,打造"一對一"的合作平臺:

  5. 實力客群直擊,促進投資型物業銷售

  新型城鎮化及實體經濟發展的衍生需求,房地產行業的轉型已經成為共識,住宅地產一傢獨大的局面已經不復存在,文地產、養老地產、產業地產等市場細分和專業化發展已然是大勢所趨。尤其是近年來,作為"十二五"規劃中"戰略性支柱產業"的文化旅遊產業,成為很多資源城市新型城鎮化的一條重要途徑。在此背景下,依托於文化與旅遊業發展而生的文旅地產迎來瞭時代賦予的發展良機,也迎來瞭屬於它們的時代。

  《中國房地產報》將以人物訪談、新聞撰寫、企業約稿、第三方企業訪談等形式,解析企業品牌價值與發展趨勢。

  4. 獎項認證

  "文旅"輕資產模式的投融資之道

  綠維創景城市休閑規劃設計中心主任 徐勇

  活動亮點

  國傢發展改革委城市與小城鎮發展中心主任 李鐵

  國傢旅遊局紅色旅遊辦公室主任、原國傢旅遊局新聞發言人 張堅鐘

百餘傢知名企業、行業領袖

  中國房地產研究會副會長、中國房地產業協會秘書長 朱中一

內容來自sina新聞

  中坤地產董事長 黃怒波

  今典集團董事長 張寶全

  龍湖地產副總裁 秦力洪

  港中旅集團副總裁 陳文傑

  北京德懋堂投資有限公司董事長 盧強

引導資本流向,擎動文旅地產未來

  時間:2013年12月12日 14:00-17:00台北北投農地貸款

  《城市發展研究》編輯部主任 王亞男

  1. 百餘傢地產商、行業領袖,案例賞析分享實戰經驗

  清華大學建築學院住宅與社區研究所 所長 邵磊

  6. 參會組織

  中國最具投資價值文旅地產項目

文旅地產項目品牌展示與塑造

  組織機構

  3. 中國房地產報專版解析,權威主流媒體品評

  邀請國內外頂級專傢學者、金融機構、大企業高層人士、政府高官進

搭建文旅地產項目招商、企業咨詢、落地運營大平臺

  擬定議題:

  "產城一體,文旅互動"破題新型城鎮化,助推城市品牌文化產業升級

  服務實體經濟,養老產業與文旅地產的跨界合作

  為投融資機構尋找最佳的投資目標,為文旅地產開發企業尋找最直接的

  參與此次論壇的嘉賓及觀眾都是中國房地產界的精英,同時也是最大的投資物業的客群,也是影響房地產市場口碑的有效人群。同時《中國房地產報》16萬的精準讀者群也能幫助文旅地產項目在宣傳上起到有效的傳播。

CIHAF2013第四屆中國文旅地產發展高峰論壇

  組委會秘書處聯系方式:

  《中國房地產報》文旅地產部

  聯系人: 邱雨 劉敏

  電話:010-65079988-358

  傳真:010-65862180

  地址:北京市朝陽區呼傢樓向軍北裡甲22號

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/16402475705.shtml

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-17/09245973260546785726061.shtml

內容來自sina新聞

??羊城晚報訊 記者從廣州交通投資集團瞭解到,廣州至高明高速公路廣州段國道G105至佛山段順利通過交工驗收,將於本月18日開通。這意味著今後佛山市民可通過廣明高速公路直達番禺鐘村國道G105,並經國道G105到達廣州南站,佛山市區到廣州番禺及南站的距離大大縮短。

??(馬化展 王晶晶)

??廣明高速廣州段起點位於番禺區化龍鎮眉山村,途經化龍、石碁、南村、鐘村、石壁等街鎮和佛山市順德區陳村鎮、南海區桂城街道,至佛山吳傢圍與廣明高速公路佛山段銜接,全長30.047公裡。

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  不動產統一登記也具有遏制房產腐敗的特殊意義。近年來媒體曝光的"房姐"、"房叔"、"房嫂"、"房嬸"事件屢有發生,影響惡劣。陜西神木龔愛愛事件就暴露出我國在不動產登記方面還存在管理混亂、分散登記等問題,房管局登記房屋產權證,土地管理部門負責登記國有土地使用權證,分散登記導致信息難以統一。該登記的沒有登記、該公開的沒有公開、房屋擔保貸款該互通信息的沒有互通信息,登記和管理、運行與監控完全脫離,導致"房姐"、"房叔"之類事件頻發。

  實施不動產統一登記制度,需要抓緊制定《不動產登記條例》,從立法層面實現不動產統一登記的規范化、制度化和法治化。以行政法規的形式立法明確登記的主體、程序、條件,明確申請資料的形式審查、錯誤登記的後果及賠償責任、公眾的查詢、公民個人隱私的保護、公職人員信息公開的特別規定等。

  此前,不動產登記比較混亂、各行其道。住建部、國土部、林業部門、農業部門、漁業部門、海洋部門都負責相應領域的登記,都有自己在相應領域的登記辦法。住房和城鄉建設部門有《房屋登記辦法》;國土資源部門有《土地登記辦法》;林業部門有《林木和林地權屬登記管理辦法》;農業部門有《農村土地承包經營權證管理辦法》;漁業部門有《水域灘塗養殖發證登記辦法》;海洋部門有《海域使用權登記辦法》等。不動產統一登記後,將一切以《不動產登記條例》為準依法統一登記。

不動產統一登記要落實到立法層面

  要充分發揮不動產登記制度在維護權利人合法權益、防止房產腐敗等方面的作用,還必須加大信息公開的力度,將不動產登記制度與信息公開制度有機結合起來,公開不動產登記情況,接受社會的監督。倘若隻登記而不公開,其現實意義就會大打折扣。需要建立不動產登記信息管理基礎平臺,建立不動產登記信息依法公開查詢系統,實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享。隻有實現瞭統一登記標準、統一登記流程、統一登記效力、統一瑕疵救濟措施,才能使房地產登記真正起到信息共享、信息透明、互聯互通、方便快捷的效果。在個人房產信息公開方面,有必要將公職人員和普通公民區分開。公職人員的房產隱私是受限制的,是公眾人物,公職人員及其子女的房屋交易信息原則上應當公開。

  【點擊報名】12月14日新浪樂居帶您免費看京城50熱盤

  【說法不武】期望有關部門抓緊出臺《不動產登記條例》,為充分激發不動產統一登記保護物權和遏制腐敗的正能量提供法律保護傘。

  整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,是機構改革和職能轉變的重要內容,也是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求,對於保護不動產權利人合法財產權,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企業、方便群眾,都具有重要意義。實施不動產統一登記制度,具有多重意義,既是為瞭落實《物權法》的規定、依法保護公民合法財產權,維護不動產交易的安全,保護不動產權利人的權益,同時也具有遏制公職人員房產腐敗的特殊意義。並且,將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔,可以理順部門職責關系,減少辦證環節,減輕群眾負擔。

  房產信息往往是反腐的一個突破口,不動產統一登記制度顯然有助於預防和遏制房產腐敗。在缺乏統一的不動產登記制度的情況下,公職人員的房產申報及公佈信息的真實性、準確性與完整性容易受到公眾的質疑。有瞭全國統一的不動產登記信息網絡,紀檢監察部門和社會公眾就能隨時查詢。從這個意義上講,不動產登記制度具有不可小覷的倒逼功能,倒逼著公職人員廉潔從政、如實申報房產信息,把自己的房產置於社會的監督之下。

內容來自sina新聞

  國務院總理李克強近日主持召開國務院常務會議,決定整合不動產登記職責,將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔。這意味著不動產統一登記制度的建立將進一步提速。

  不動產統一登記制度的建立,歸根到底要落實到立法層面。期望有關部門抓緊出臺《不動產登記條例》,為充分激發不動產統一登記保護物權和遏制腐敗的正能量提供法律保護傘。

  今後,將由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。行業管理和不動產交易監管等職責繼續由相關部門承擔。各地在中央統一監督指導下,結合本地實際,將不動產登記職責統一到一個部門。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08092506108.shtml

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-29/17474492197.shtml

  成交量下降,而成交均價卻出現小幅上升,為6523元/平。均價上升的主要原因是區域內像五礦萬境水岸、綠城青竹園等項目熱銷所致。不過,CRIC房價分析師認為,在14年接下來的幾個月裡,各項目為保證全年銷售任務,後期不排除有更大的優惠力度,以價換量將是不得不選的方式。

建融高雄楠梓建融

  新浪樂居訊(編輯 朱紅)"金九"進入尾聲,並未給長沙樓市帶來驚喜,據克而瑞信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)監控顯示,上周(6.9-6.15)長沙市六區新建商品住宅成交1245套,環比下跌7.8%;住宅市場價格小幅上揚,上周成交均價6523元/平,環比上升0.5%。

上周長沙商品住宅成交1245套 環比下跌7.8%

  從各區域表現來看,上周成交量最高為嶽麓區5.0萬方,其次為雨花區成交2.7萬方、開福區和望城區均成交2.1萬方。六區整體成交價格為6523元/平。本周內雨花區、望城區和開福區成交價格有所上升,其餘三個區域成交均價有所下降,其中天心區下降最為明顯,成交均價環比下降12.2%。

上周長沙商品住宅成交情況

  雖然與上周相比,本周的成交量有所下降,但相對於9月前兩周來說,成交情況還算差強人意。據CRIC數據統計,住宅新增供應量41.0萬方,環比下降25.6%,同比下降35.1%;成交量為13.7萬方,環比下降5.6%,同比下降1.4%。

內容來自sina新聞



  本周末監測個6項目開盤,萬科梅溪郡、萬科金域國際、旭輝國際廣場為首開,中海國際社區、中建芙蓉嘉苑、萬科魅力之城為加推。其中僅中建芙蓉嘉苑和旭輝國際廣場的洋房為毛坯,其餘均為精裝。據CRIC房價分析師透露,萬科、旭輝大開發商的新項目都選擇在這個時機入市,希望抓住"金九"的尾巴,帶動市場。

  就各項目成交情況而言,可以發現價幅度較大項目成交情況都較好。例如中海國際社區推出精裝房源413套,成交122套,去化率30%,成交均價6000元/平方米,5500元/平方米起,在目前的市場環境下已算不錯的成績。

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??可售量分析:紅五月 “紅旗”未飄揚 ,市場一片慘淡 ,但各區域開發商仍對五月大賣抱有些許期望 ,各區域待售項目紛紛開盤銷售 ,在售項目也頻頻加推 ,其中甘北、甘西、高新區域仍為推量大戶 ,從而本月可售量再創新高,達到187.48萬平方米 ,根據市場監測 ,各區域仍有多個待售項目在 “蠢蠢欲動” ,因此預計下月區域可售量仍在高位運行。

內容來自sina新聞

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2015樂居年鑒·5月大連市內四區住宅市場分析

消化量分析:市場的一片低迷 ,未能造就紅五月“紅旗飄飄”的成交盛世 ,然而伴隨著市內多個區域新品低價的集中入市而帶來客戶的集中成交 ,促使本月區域成交量再創2014年成交新高 ,然而同比去年5月成交卻相差甚遠 ,依據現階段的市場情況 ,預計下月區域成交未能有所突破 ,仍在低位運行。



價格分析:市場的不景氣,迫使大多數開發商“忍痛割愛”,推出多種優惠措施並且優惠力度在不斷加大,以博客戶一笑,促成成交以便快速去化-回款,剛需項目優惠力度較大,成交良好,高端項目價格相對堅挺,成交較差,因此促使本月=成交均價下滑至13121元/平方米,預計下月成交價格不會“回暖”上漲,仍處於較低的位置。 (數據來源:大連中原市場研究部)





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/17155955259711720052912.shtml

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  四省正聯合打造的中國經濟增長第四極,目前卻面臨著地方保護主義嚴重、區域發展協調難度大、產業低水平同質化競爭激烈等困境,"斷頭路"隻是其中的一個縮影。

  "中三角"一體化挑戰:"斷頭路"何時通?

 需實現"七個一體化"

  "湖北、湖南都產煙酒,對同類產品'戒備森嚴',而對來自上海、雲南等較遠省份的產品反倒不設防。"湖北省社會科學院經濟研究所助理研究員成麗娜說。

  [跨省基礎設施的建設和運營涉及成本和收益問題,在目前中三角行政區劃的分割條件下,基礎設施的共建共享有相當大的難度,難以完全實現]

  為瞭追求GDP指標,一些地區熱衷於發展"三高兩低"產業(高投入、高消耗、高污染、低水平、低效益),而忽視生態環境保護。

  "此外,一些惡性競爭,在一定程度上造成瞭地區間形形色色的政策大戰,依靠政府的政策優惠,為管轄地最大限度地爭取人才、資本等生產要素。"成麗娜說。

  一條公路修到與另一個地區的邊界往往就成瞭"斷頭路"。2012年初,湘、鄂、贛、皖四省間有18條省際"斷頭路"。

  都想把自己的"塊頭"做大

  秦尊文表示,中三角各省都處於工業化快速發展的中期階段,都有先把自己"塊頭"做大的強烈願望,相互間爭投資、爭項目、爭人才,導致長江中遊地區的產業結構趨同,低水平重復建設比較明顯。

  2012年2月,鄂湘贛三省政府在武漢召開會商會,決定聯手打造中三角。同年12月底,時任國務院副總理李克強在江西九江主持召開區域發展與改革座談會,提議把安徽納入中三角。

  "四省在千億元支柱產業類別上,有近半重合。"湖北省社會科學院經濟研究所副所長傅智能說,在存量方面,石化、食品均為四省千億元產業。在承接轉移的產業和各地的比較優勢方面,中三角產業同構現象嚴重。在增量方面,承接的產業多為食品制造、電子信息、建材等,趨同性突出。

  "每一個地方政府都不願意周圍其他地方把自己的經濟資源吸納過去,也不想外地企業到本地來參與競爭,各地通過政府采購、專項資金扶持等支持本地企業的發展,在一定程度上阻撓瞭各種商品和生產要素的自由流動。"湖北省社科院副院長、長江中遊城市群研究中心主任秦尊文說。

  但上述課題組調研發現,目前中三角一體化發展障礙重重。

  課題組提出,可以在充分尊重各地不同利益的基礎上,重點圍繞投資、金融、財政、稅收、土地及人才政策等,打破行政區經濟限制。

  課題組調查發現,為瞭追求局部利益,各地產生傾銷式招商和由此引致的競相壓價、相互攀比的優惠政策。為吸引大型投資項目,有的地方政府變相出資代建廠房,供投資企業租賃;部分地區推出瞭"零地價"政策,對固定資產投資在一定額度以上、投產後稅收達到一定額度的項目,地方政府以獎勵、補償等方式將土地出讓金返還給企業。

  面對"斷頭路"現狀,秦尊文說,跨省基礎設施的建設和運營涉及成本和收益問題,在目前中三角行政區劃的分割條件下,基礎設施的共建共享有相當大的難度,難以完全實現。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/09134602194.shtml

  "加快中三角市場一體化建設,要厘清四省市場準入政策,取消地方保護,形成區域共同體,開放各自區域的內貿市場,這比'走出去'更重要。"成麗娜說。

  2013年2月,首屆中三角省會會商會在武漢舉行。武漢、長沙、南昌、合肥從多個層面深入開展協作,涉及交通、科技、商務、衛生等11個領域。

  部分地方熱衷"三高兩低"產業

  2014年2月28日,四城再次聚首湖南,共同簽署並發佈瞭"長沙宣言",攜手沖刺中國經濟增長第四極。

  課題組分析,從內需市場看,中三角人口相對比較密集,內需潛力巨大,市場空間廣闊,在國內市場體系中具有重要地位。

  就中三角的地區內產業發展而言,產業無法實現充分的對接互動,是因為政策資源和市場資源沒有達到合理配置,進一步而言,是由於政策資源包圍市場資源,行政力抵制市場力。市場力量不足以消除經濟發展的空間不平衡,短期內甚至在一定程雲林優惠房貸二胎年息度上強化這種不平衡。

  成麗娜認為,中三角市場一體化存在障礙的一個最主要因素是"單一的地方政府績效考核機制",地方官員對一切有助於自己晉升的事情都保持積極態度,主要表現為充分地激勵、支持本地企業和發展本地經濟,推動本地經濟快速增長。

內容來自sina新聞



  南昌大學經濟與管理學院副教授魏博通介紹,在鄱陽湖區域的產業結台中大肚建地貸款構中,大多數支柱產業具有高耗能的特點,如有色金屬冶煉、化學原料及化學制品、非金屬礦物制品、石油加工等,工業增加值占湖區工業增加值的近50%,比全國平均水平高出14.4個百分點,且還有明顯上升的勢頭。

中三角城市群攀比優惠政策現零地價都想把自己做大

  中三角不同於珠三角,珠三角主要限於廣東省,行政區域障礙較小;也不同於長三角,長三角隻有上海一個超大城市,與周邊地區的經濟互補性較強。

  秦尊文稱,中三角分屬於不同的行政區域,受行政區劃體制的束縛,區域協調的難度較大;同時,各省自己的城市群一體化尚處於"打基礎"階段,這就必然使小圈(群)合作遠遠強於大區域合作,實效性強的合作機制還有待進一步加強。

  11月19日,湖北省社會科學院、長江中遊城市群新型城鎮化與城鄉統籌課題組在京發佈最新研究結果顯示,盡管長江中遊城市群(下稱"中三角")發展已進入實質性的推進階段,但亦面臨諸多矛盾和挑戰,不同程度地存在行政壁壘和制度性制約等因素。

  針對產業趨同問題,課題組建議鼓勵區域內產業轉移、資本聯合、技術合作、產權交易,支持企業跨區域、跨產業重組兼並,實現產業合作共贏。形成以武漢、長沙、合肥、南昌為中心的高技術產業帶和汽車走廊,以武漢、黃石、鄂州、九江為主體的冶金工業帶,以九江、武漢、宜昌、荊州、嶽陽為主體的化學工業帶,以武漢、合肥、長沙、南昌為中心的現代加工業走廊。

  針對"斷頭路"問題,秦尊文建議,通過建設"四縱四橫"交通網,搭建四個省會間的"兩小時經濟圈",加大省際接壤地區基礎設施互聯互通力度,打破區域交通分割。

  中三角是以武漢城市圈、長株潭城市群、鄱陽湖生態經濟區和皖江城市帶為基礎而形成的特大城市群,是湘、鄂、贛、皖四省城鎮化水平最高、發展勢頭最好、發展潛力最大、聯系最緊密的區域,在我國經濟社會發展格局中占有重要地位。

  成麗娜建議,中三角地區的長遠目標是實現金融市場、人才市場、商品市場、產權交易市場、技術市場、排污權市場和市場管理等七個一體化。

  課題組也提出,未來在中三角地區,要綜合考慮經濟增長、工業化和城鎮化水平和生態環境保護,建立"綠色GDP"績效考核機制,將其作為主要的考核依據。




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  此外,湘、鄂、贛、皖各省都大上汽車、石油化工、電子信息設備等產業,但區域間缺乏專業化分工協作和密切經濟聯系,沒有形成產業集群發展,產業關聯帶動能力差。

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  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,二三線城市逐步取消限購後,京滬最終也會放松、取消。但年內應該不會全面取消,可能暗中局部放松。傳聞中放開140平米以上限購,力度偏大,年內應該看不到。

  海淀區房管局工作人員稱,按照規定外省戶口必須要連續60個月的社保才能購買,不能斷交不能補交,限購一套住房。本市戶口限購兩套住房。

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  近日有傳聞,北京在下周將放開140平方米以上限購,對此,北京東城區、海淀區房管局工作人員回應,目前並未接到放松限購的通知,限購審批操作依然按照原來的規定進行。

  周三下午,坊間消息傳收到準確內部消息:北京在下周將放開140平方米以上限購。小編分別咨詢瞭北京東城區房屋登記事務中心以及海淀區房管局,工作人員稱,目前限購審批操作土融建融屏東屏東土融建融依然按照原來的規定並無變動。

傳北京下周將放開140㎡以上限購 兩區房管局否認

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京津新城當城市人滿為患 空就成瞭一種奢侈



  京津新城 新空城說



  但無論如何,在目前北京已經人滿為患的狀態下,能夠居住在一座空城裡,看一看廣袤的天空,享受屬於不被打擾的片刻安寧,也未嘗不是一種奢侈。或者說,在這個全世界人口最為密集的城市,屬於自己的靜謐時光,才是最昂貴的奢侈品吧!

  京津新城"空城"的說法由來已久,近期又被有心人拿出來炒冷飯。開發商對此淡然處之,倒是業主眾說紛紜。有的人說開發商炒作,有的人說政府關註雲雲。



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本文導航

  • 京津新城:當城市人滿為患
  • 京津新城新項目


內容來自sina新聞

  早在2003年,京津新城尚未開盤,沒有進行任何媒體投放和渠道推廣,但是時值此刻,來自全國各地的建設者們已經在這塊鹽堿地上苦苦奮戰,他們當中大多是合生創展集團從華南區域成熟項目中抽調來的行業精兵。

  漸漸地,越來越多從津薊高速開車經過的人們,開始關註到這座平地而起、氣勢恢宏的建築群,難忍好奇,最終選擇拐下高速來一探究竟,結果往往被眼前的景象震驚得目瞪口呆。

  重劍無鋒,十年的積淀,京津新城的氣勢和底蘊愈加內斂和篤實。那些報道瞭傳播瞭京津空城的人,在我看來,也僅僅是為新城做瞭更大的宣傳。他們精心苦選出佐證空城的照片,在一些有識之士眼中,簡直就是一處極好的生活樂土。



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民間二胎 民間二胎代書任何問題免費諮詢新中國成立至今,我國戶籍制度經歷瞭一個發展的過程,大致可以分為三個時間節點。第一個時點是1958年,從人民公社時期開始。1958年全國人大通過戶口登記條例,以條文形式限制農民進入城鎮,從鎮到城市也有限制,標志著城鄉分割制度的建立。這主要是滿足當時優先發展重工業的工業化戰略和人民公社的農業管理體制的需要,要建立與之相配套的人口管理制度。第二個時點是1984年。當年的中央一號文件明確瞭關於允許務工經商的農民自理口糧到集鎮落戶的政策。這是改革開放後我國城鄉戶籍制度首次發生重要變化,制度變遷主要是由於鄉鎮企業的發展需要農村勞動力,是經濟社會發展的必然要求。第三個時點是2014年。國務院關於戶籍制度改革《意見》頒佈,標志著建立城鄉統一戶籍管理制度邁出實質性步伐。新型戶籍制度的建立,將為農民落戶城鎮提供更加公平的制度環境。

新型城鎮化決不是一紙戶口的事,從政策著力點看,首要任務是圍繞提高城鎮化發展質量,穩步提高戶籍人口城鎮化水平。農民進城落戶不是一個簡單的戶籍問題,農民進城不應僅僅關註他們身份的轉變,更重要的是關註他們進城落戶後,是否能夠享有平等的公共服務。在這個進程中,農民自身需要一個逐步適應的過程,城市政府應履行向農業轉移人口提供與當地城鎮居民均等的基本公共服務的職責。

編者按:建立城鄉統一的戶口登記制度,取消農業戶口與非農業戶口性質區分,統一登記為居民戶口,標志著實施半個多世紀的城鄉二元戶籍制度改革進入全面攻堅階段。《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,註定要載入國傢史冊。《意見》起草組成員、中央農村工作領導小組辦公室趙陽日前就有關問題接受瞭本報記者的獨傢采訪。

中農辦官員新型城鎮化決不是一紙戶口的事

推進戶籍制度改革,促進新型城鎮化發展,不是 “消滅”農民,更不是遺忘農民。公共服務的陽光要照到留在農村的農民群體,農村教育文化及社會保障都要繼續加強完善。在城鎮化發展的過程中,要充分考慮大中小城市和小城鎮之間及東、中、西部地區的不同實際,結合人口規模、綜合承載能力等不同情況,統籌推進戶籍制度改革和基本公共服務均等化,不斷擴大就業、教育、醫療、養老、住房保障等城鎮基本公共服務覆蓋面。

推進戶籍制度改革是解決“三農”問題的重大舉措。目前我國農業勞動力人均耕作土地面積不到10畝,人多地少的基本國情將長期存在,農業普遍存在著規模小、效率低等問題。從根本上解決“三農”問題就必須減少農民,優化農業資源配置,提高農業生產率。

現階段不得以農民退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。當前,進城農民落戶的實際行動滯後於農民意願,重要原因是擔心“三權”得不到充分保護,他們中的大多數不願意放棄“三權”來換取城鎮戶口。據調查,80%以上願意進城定居的農民工希望保留承包地,2/3的農民工希望保留在農村的宅基地和房產。所以,深化戶籍制度改革,要在法律和制度保障農民權益的基礎上,充分尊重進城農民的自主選擇權。農民進城落戶後,由農民自己來決定是否有償退出“三權”。要在尊重農民意願前提下開展這項改革的試點工作,就是要讓農民進退有路、選擇自由。

推進戶籍制度改革是促進社會和諧發展的有力保證。我國長期以來實行的是城鄉分治的戶籍管理制度,農民工長期處在城鎮的邊緣,被當作廉價勞動力。在城鎮農民工的合法權益得不到應有的尊重和保護,使得農民工對城鎮社會普遍懷有疏離感。另一方面,由於長期遠離農業生產和農村生活,進城務工農民特別是新生代農民工對農村的認同感和歸屬感也會逐漸淡化。通過戶籍制度改革,將實現對農民工由排斥到容納,由管理為主向服務為主的轉型,讓廣大農民平等參與現代化進程,實現農民工真正意義上的“進城”,共同分享現代化成果。



加快推進農民工的市民化,是一個復雜的歷史過程。隨著我國經濟社會發展水平的提高和公共服務進一步均等化,有關進城農民“三權”的制度安排和相關法律也需要進一步研究完善。農民願不願進城,關鍵在於是否讓進城落戶的農民享有和當地居民同等權利。

目前,多數大城市和特大城市,在戶籍管理上對落戶設定瞭一定的條件是必要的。進入城市的人口增加,意味著城市公共資源的投入增加,這有一個城市承載能力的問題,為此,《意見》對轉移進城農民落戶城鎮提出瞭分類指導、分步實施的總體部署。農民在城鎮落戶定居,是一個漸進和逐步完善的過程,需要因地制宜地加以引導。

城鄉戶口界限取消,不意味著農民消失,農民將來更多是職業稱謂

一定意義上講,“農民”更多是個職業身份,應該是指經營農地和從事農業的人。未來的戶籍登記沒有瞭農業戶口與非農業戶口之分,但並不是沒有農民與非農民之分。城鄉農業戶口和非農業戶口的界限取消瞭,並不意味著農民消失瞭,農民的職業始終有其歷史和現實含義。無論到什麼時候,我國都還有相當數量的農民,即使我國城鎮化率2030年達到66%左右,還有近5億人口居住在農村。

農民工不能在城市安居樂業,長期奔波於城鄉之間,他們把人生的黃金時間都用在瞭城裡,人口紅利留在瞭發達地區和城鎮。從長遠看,這會進一步導致城鄉、區域差距的擴大。推進戶籍制度改革,可以從根本上改善城鄉資源配置,擴大農業經營規模和提高農業效率,為發展現代農業、持續增加農民收入創造條件,可以縮小城鄉差距,最終達到富裕農民、繁榮農村的目的。

要關註戶口本上的身份轉換,更應關註戶口本背後的真實,切實保障農民“三權”

土地承包經營權和宅基地使用權是《物權法》等多部法台南二胎代償律賦予農戶的用益物權,集體收益分配權是農民作為集體經濟組織成員應當享有的合法財產權利,必須依法保障好、維護好農民的“三權”。

城鎮化的持續推進,將為數億農民工在城市創造更高水平新生活

內容來自sina新聞

推進戶籍制度改革是促進新型城鎮化健康發展的關鍵環節。在城鄉分割二元體制下,農民工仍然被視為城鎮的“過客”,不能享受與城市居民同等的待遇,沒有真正獲得市民身份。城鎮化的目標就是要使農民變市民,改變工業化、城鎮化進程與農民工市民化進程脫節的局面。目前,我國城鎮化率已達到53.73%,在7.3億城鎮人口中有2.69億是農民工。解決“三農”問題,需要從根本上解決城鄉二元結構,推進包括戶籍制度在內的一系列重大制度改革,健全城鄉一體化體制機制。隨著我國城鎮化進程的持續推進,農村勞動力還將繼續流向城鎮。推進農民工市民化,必須改變將進城農民工拒於城鎮社會之外的制度環境,走一條以人為核心的新型城鎮化道路,把促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化作為首要任務。

“戶改”功夫在“戶改”之外,這個功夫下好瞭,農業轉移人口就願意落戶,“戶改”這件好事才能真正辦好辦實。所以,不應該隻關註每年轉瞭多少戶口,更應該關註農民工進城後,合法的財產如何保障,與切身利益相關的公共服務如何完善。讓進城的農民真正感受到城裡月亮和傢鄉的一樣圓。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/08335942082206305661278.shtml

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-05/08075990273413045077533.shtml

??中國人有句俗語:看菜下飯。投機者往往喜歡以小雲林小額信貸二胎年息搏大;投資者看中的是資本回報,有錢投,卻回報時間表無期,舍不得出手;剛需者,才是這一法則的堅定執行者。

??限購依舊沒有完全松綁,曾經的房地產投資者或許還沒能套現呢,即便二手房滿兩年可以免營業稅,但若幹年前高位買進的房子,恐怕現在沒有漲價甚至還下降

??從去年9月底開始的利好政策大多最利好剛需者,如今,剛需的購房成本可以說是最接近低位的時候瞭,何以講?

內容來自sina新聞

??當然還有另一個變數,目前股市正在不斷上演著漲停大戲,人們對當前的股市的信心遠遠大於樓市,逐利的資本不會蠢到撤離股市而選擇還有很多不確定因素的樓市,或許也影響一部分剛需者的入市。

米,總價65萬元,按照3·30新政之前政策,首款最少六成39萬元。現在則可以付四成首付,首付款為26萬元,比此前少瞭13萬元。當然,3·30政策



進入?尤其是哪舍得將賺來的微薄利潤交給銀行?

??相反,房貸利率兩次下調,滿足一

3·30樓市新政釋放信號 不用懷疑這是剛需的春天

之前也新莊建地貸款可以享受四成首付政策,但必須提前把首套房按揭款還清,這樣該剛需者需湊足36萬元。

樣的微觀市場,供遠遠大於求,成交量還未見明顯增加,許多樓盤仍以打折、一口價促銷。

??僅以3·30新政出臺前後對比算一筆成本賬。剛需買二套房時仍有10萬元首套房貸款沒有還清,二套房面積為130平方米的4房,單價5000元/平方



定條件二套房可以作為首套房,即便仍有房貸款的二套房購買者也可以享受四成首付,無論如何都在為剛需者減負。目前房價未漲,相反無論是宏觀層面還是清遠這

??看菜下飯,如果你是該剛需者,手上握有18萬元現金,3·30新政如果沒有出臺,你會馬上出手還是延遲購房計劃?我想大多數人的答案已經很明確。

??我們往往還有一個容易忽略的成本:房貸利率上下浮動比例。盡管目前還沒有大的變化,但從全國市場來看,一些地方開始松動,從以前在基準利率上浮5個點、

10個點,甚至20個點到現在出現瞭9.5折、9折,甚至有低至7折的下浮利率。當然要等到普遍下浮七八折的利率再出手,或許會錯過瞭很多機會。

??3·30樓市新政釋放的信號幅度超過瞭許多人的預期,是救市還是穩市?是樓市反轉大戲的一個大拐點還是隻給樓市一個短暫喘息機會?業界爭議仍在繼續,然而,毫無疑問,剛需的春天已經來臨!

??然而,沒有人懷疑系列政策和當前環境對剛需者前所未有的利好。剛需者,出手吧,不必猶豫!

瞭,至少在清遠這樣的案例很多。目前無論是全國還是清遠,商品房供應量遠遠大於需求量,尚處於去庫存化階段,房價上漲的預期尚不明朗,投資者哪舍得大規模



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關於經費來源,劉文雄也表示,依據他過去長期在立法院交通委員會的經驗,基隆港市地區永續發展建設基金,主要將會來自中央年度預算、專項特色計畫申請特別預算、並且推動運用獎參條例,鼓勵民間投資,提供優惠配套。

基隆市的立委選情加溫,親民黨基隆立委參選人劉文雄昨(八)日成立競選總部,包括國民黨前立委張碩文、親民黨不分區立委及基隆市親民黨籍市議員,全都站台力挺,並有數百基隆鄉親到場加油打氣,現場熱鬧滾滾、「凍蒜」聲不斷。

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內容來自YAHOO新聞

劉文雄表示,基隆港市長期以來關稅收入其實名列前茅,但基隆人卻變相承受大型車壓壞路面、交通不便、關稅稅收無法合理分配的問題,也導致基隆的建設經費始終不足。

劉文雄並公布首波政見,推動基隆港市地區永續發展條例,要爭取一千億分十年,打造基隆藍圖。劉文雄此次的政見主軸,為推動「基隆港市地區永續發展條例」,為當地做長期建設,找回身為基隆人的驕傲。

一千億分十年期,每年編列一百億預算專款專用,完整布建基隆永續發展藍圖。



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中國時報【曾子舟】

三天後,有幾位憲兵來齊媽家,說曜哥中古汽車貸款率利最低銀行二胎年息逃兵,軍方想知道有沒有跟家人聯絡。齊媽當場哭得死去活來,比上次齊爸過世還慘。憲兵們感覺查不到什麼,只好灰心地離開。

無處可去的假日,我跟著同學們約了幾位家商女生到再春游泳,在那裡遇到飛嫂。飛嫂正跟幾位少婦在戲水,她的泳衣不像同去的女生,是兩件式的,凹凸有致的身材更顯嬌媚。飛嫂邀我教她游蛙式,我在教導她時,她問起:「你最近有沒有覺得魯叔怪怪的?」我不敢跟她說齊媽的事,只好專注引導她調整姿勢。飛嫂換了幾口氣,起身說:「有什麼事一定要跟飛嫂說。」我點點頭,接著她拉著我的手經過凹凸有致的身材,然後放在她鼠蹊部上,要我扶著,她好學習游泳的正確姿勢。艷陽高照,我的臉也被曬得紅通。

當完兵,我靠著魯叔保險箱內剩餘的錢去念補習班,次年考上中部夜大聯招,離開台北。

傍晚,經過齊媽的理髮廳,她呼喊我進去。裡頭滿目瘡痍,雖然玻璃碎片已被掃光,還是有種肅靜的氛圍。齊媽告訴我她燉了雞湯第2順位房貸銀行,要給我進補,我從命一口一口喝下,抬頭望,齊媽露出滿意的微笑。回到家,感覺頭昏沉沉,跟臻姐說完不吃晚飯,回房就倒頭睡著。

警局內,警官盤問我經過過程,我敘述聽到撞擊聲後,就只聽到摩托車聲音。警官問我,知不知悉可能犯案的對象,我只會搖頭。過不久,一位臻姐請來的省議員出現,他跟警官交談完後,我就被放出來。離開警察局,走在路上我才想起早上魯叔交給我的紙條,迅速找電話亭撥打。

(下)

內容來自YAHOO新聞

魯叔的案子鬧上報紙,卻一直沒有破案消息,中藥舖也換人經營。我後來知道,那晚接電話的是魯叔的侄子,小魯。小魯連夜從高雄上來打點後事,接下中藥舖。那一陣子,我很害怕遇到小魯,幾次他想跟我攀談,我都藉故離開,怕他問起有關麒麟角的下落。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/離別曲-215007533.html

當兵放假時,我常到臻姐的銀樓幫忙。有一次聽到店裡放著渥美二郎的〈釜山港???(請回釜山港)〉,我不懂日文,只覺得他把釜山唱得跟兒時聽到的Bu San很像。黑膠封面印著渥美二郎站在港口的照片,比我認識的釜山港繁榮。我問臻姐:「這是釜山港?」臻姐回答:「我哪知道,離開後就沒回去過。」然後繼續市儈地跟婦女討價還價。

一早魯叔邀我陪他去拿鹿茸,經歷昨晚的事,看得出他很憔悴。昨天半夜,飛嫂的機車聲音才出現,早上見到她時,她還是一臉微笑,不曉得昨晚發生的事情。鹿頭依舊被卡在台上,無辜求救的眼神像極魯叔;鹿血仍然豔紅,彷彿齊媽昨晚佈滿血管的雙眼。我在考慮要不要寫信給曜哥,但想想,他在當兵又能解決什麼事情?魯叔喝完鹿血也拿了一杯邀我喝,經歷那晚的教訓,我婉轉拒絕。回家的路上,魯叔從前方遞來一張紙條,對我說:「如果俺發生歹事,你要跟紙頭上這個人聯絡。」

讀大學時,有一次經過音樂系的琴房,聽到裡頭傳來蕭邦第三號練習曲,我佇立許久。後來,經彈奏的女同學告訴我,我才知道它另有別稱,叫「離別曲」。

撥完電話,我回到家,獨自坐在房間內回憶事情發生經過時,臻姐突然打開門房,惡狠狠看了我一眼,接著望向隔間上的洞,她把洞上的布團拔開,拿著布團消逝在我眼前。

離別曲

當晚回家,經過理髮廳,聽到裡面傳來齊媽的哭喊聲:「你騙我,你說要對我好。」魯叔一臉尷尬坐在椅上,牆上的鏡子破碎,照得魯叔面目支離。「你說,我再推髮能推多久?老頭死了,兒子也去當兵,你說能讓我靠,結果呢?叫你賣個東西就要你的命。」齊媽的哭喊,引來鄰居側目,我不敢與魯叔四目交接,趕緊回家。

一個月後,警察出現在中藥鋪盤問小魯,說是基隆河浮起一具像飛嫂的女屍,想請他去指認。小魯跟警察說,他只有在飛嫂結婚時見過她,跟她不熟,可能要另請飛嫂的家人幫忙。警方最後以飛嫂自殺結案,我們又恢復原有的寧靜。飛嫂就像麒麟角一樣,自此消逝在我的生活中。

一年後齊媽搬離,她搬去忠孝東路的香檳大廈,聽說在裡頭養著小白臉。齊媽離開當天,特地送給我一張自由女神的相片,寫著:TO 小褚,用英文草書署名:RICHARD。

高中畢業後,姊夫拿著退伍金改到新店開銀樓,我們才搬離那個受詛咒的地方。姊夫的銀樓生意興隆,臻姐常在店裡打轉,不再教人彈琴。好一陣子,蕭邦第三號練習曲沒有出現在我耳邊。

不知睡了多久,只覺得頭好沉重。霎時,隔間傳來撞擊聲響,驚醒了我。我抽出洞中的布團,看到白嫩纖細的雙手拉著電線索,電線索卡在魯叔頸上,魯叔的面目猙獰,喘不過氣。魯叔不斷敲擊四周,想弄出聲響呼救,我手腳卻不聽使喚,癱瘓著。魯叔漸漸喘不過氣,臉從紅脹轉棕紫,最後兩手一攤,倒在榻榻米上,睜大眼望著洞中窺視的我。電線索被鬆開,白皙的雙腿掠過洞口,緊接著就是摩托車發動的聲響。

離別前晚,我躺在臻姐旁,聆聽釜山聲響。感覺釜山變得熱鬧,夜晚不再只有海濤聲,多了燈紅酒綠的吵雜響音。不變的是,曲叔的房裡不斷傳來琴音,家教學生仍彈奏著〈離別曲〉……。

與魯叔一同理完髮後,魯叔邀我去他店裡坐。他蹲到櫃檯下方,轉動保險箱上的轉盤,拿出錦盒放到檯上,打開後出現一隻黑黑亮亮的角。「崽子,你知道這是什麼嗎?」我搖頭。魯叔說:「這叫麒麟角。」我看了看上方,沒有任何特別,只有在末端刻了幾個甲骨文。魯叔接著說:「這是俺從一個老軍閥手上偷來的。」我睜大眼睛問:「老軍閥?」魯叔露出金牙,微笑說:「共產黨來時,俺跟著共產黨進去鬧,結果就從老軍閥的保險櫃中偷出這東西。」我問:「值錢嗎?」魯叔回答:「很值錢,俺請一個念歷史的大學生幫我查,他說上面的甲骨文證明,這是一隻上古蠻邦的供品。」我摸了摸這條發亮的麒麟角,想想,如果是上古物,進當舖可比我們帶來的八雙美軍大頭鞋值錢。

那位彈奏的女同學後來成為我的妻子,畢業後,我們留在台中結婚。

大學畢業那年,父親去世,我跟著臻姐回到釜山奔喪。父親與續弦沒有生一兒半女,喪禮過後,她把房子賣給曲叔,窩居在曲叔施捨的小房間。離別前晚,我躺在臻姐旁,聆聽釜山聲響。感覺釜山變得熱鬧,夜晚不再只有海濤聲,多了燈紅酒綠的吵雜響音。不變的是,曲叔的房裡不斷傳來琴音,家教學生仍彈奏著〈離別曲〉……。

吃完臻姐做的午飯,我回到房間想好好打睏,卻聽到魯叔房間傳來的聲響。「怎麼還是不行?」我打開布團,發現魯叔正在安撫齊媽說:「用其他的方法試試,說不定有效。」接著,我看到魯叔壓著齊媽的頭向下移,齊媽的頭跟著一上一下起伏。「我累了,還是沒辦法。」齊媽坐到一旁,魯叔靠過去安慰齊媽,說:「下次俺去拿鹿茸,回來一定補給妳。」我塞回布團,繼續睡午覺。

摩拖車的聲音走遠後,我進中藥舖,直衝保險櫃方向,拿出錦盒。一打開錦盒,發現麒麟角不見,我趕緊拿起電話報警。警察來後,我被帶往警局作筆錄,協助辦案。進入警車那刻,我腦袋一片空白,只聽到警鳴聲,臻姐的呼喊聲,交錯著街坊議論的話語聲。

曜哥離開的那些日子,魯叔常到齊媽家理髮。頻率是每兩個禮拜,不像我,每次都要等到臻姐罵,或像今天學校教官說話,我才不甘願走去。走進齊媽理髮廳時,發現魯叔正在理髮,我只好坐到一旁翻報紙,看著報紙上的新聞,卻無法專心,因為耳旁不時傳來他們彼此的俏罵聲。

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昨日,為期四天的2015貴陽房交會在貴陽國際會議展覽中心圓滿落下帷幕。本屆房交會累計接待省內外觀展市民79300人次,現場成交房源共計631套,成交面積48443平方米,累計成交金額2.12億元。

據瞭解,本屆房交會由貴陽市住房和城鄉建設局、貴陽日報傳媒集團共同主辦,以“生態人居,築夢貴陽”為主題,展覽面積超過3萬餘平方米。房交會招展工作自今年7月初啟動以來,開發商積極報名參與,共有40傢房開企業、56個精品樓盤踴躍參展,參展物業類型涵蓋高層住宅、洋房、別墅、社區商業、購物中心、寫字樓、公寓等全系列產品,參展樓盤預售及展示面積超過2000萬平方米。

今年上半年以來,隨著“3·30新政”出臺、“營業稅五改二”等利好政策的不斷釋放,再加上連續降息,樓市春意漸濃,貴陽市場成交量連續數月保持破萬,房價亦逐漸企穩。在此背景之下,今年的房交會吸引瞭開發商、購房百姓及媒體的多方關註,觀展人數不斷攀升。昨日,雖然天氣陰冷,但觀展人流量並未受到過大影響,現場依然人流如織,到瞭展會閉幕前,各樓盤展位的沙盤前依然聚集著眾多咨詢房源的市民。據統計,展會最後一天觀展市民突破三萬人,創下房交會歷屆觀展人數的新高。

除瞭實現631套的現場成交記錄之外,各參展樓盤還通過房交會登記瞭大量的意向性客戶,有業內人士表示,沉寂已久的改善型購房群體顯著復蘇,有望以此次房交會為契機,在今年第四季度迎來購買力的充分釋放。

此外,首次采用回字型佈展、引入大數據查詢中心、開設國外投資置業展示區域、營造豐富的暖場主題活動,都為今年房交會提升人氣,樹立品牌展會形象提供瞭有利條件。來源貴陽晚報)

(責任編輯:Newshoo)

貴陽房交會四天631套房成交 累計金額2.12億元



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袁隆平超級稻日照畝產再創高產新紀錄

據悉,攻關田共107.8畝,種植品種為“超優千號”,采用旱育秧,全生育期180天。測產開始後,從試驗田隨機抽取3塊,采用機械收割的方法進行驗收。經專傢組實測計算,三塊試驗田所產稻谷量分別為1054.15公斤、950.43公斤、910.39公斤。平均畝產量為971.66公斤台北中正土地貸款,刷新北方水稻高產紀錄。中新民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151003/145123402034.shtml

10月1日,記者從日照市瞭解到,由北方超級稻產業化中心與國傢雜交水稻研究中心建設的日照超級稻百畝高產攻關基地又創高產新紀錄,最高畝產達到1054公斤,平均畝產971.66公斤,刷新瞭最高緯度水稻高產記錄。

內容來自sohu新聞

(來源:半島網-半島都市報)

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挑戰1.定價偏高導致用戶基數少

此價格帶在消費性電子娛樂產品中屬偏高者,雖然將限縮用戶數,但也表示,這些用戶屬於高消費族群。

產業觀測-搶攻虛擬實境遊戲的3大挑戰

有鑑於行銷難度以及成本較傳統的遊戲為高,業者可以積極建立社群,讓曾經體驗過的用戶,透過「口耳相傳」的方式,擴大回響,並且搭配目前被主流平台廣泛採納的360°影片推廣。(本文作者為資策會MIC執行ITIS計畫產業分析師)

挑戰2.玩家舒適度與遊戲可玩性的取捨

虛擬實境的顯示裝置分為「主機型」與「行動型」兩大類,前者因需搭配個人電腦或電玩主機使用,運算能力與畫面品質較佳,被視為遊戲應用的主要平台。

工商時報【李易鴻】

土融建融台南安平土融建融相較傳統遊戲,虛擬實境遊戲較難行銷,主要原因是如不透過專用的顯示元件,甚至操控元件,則體驗與一般遊戲房屋借貸利率並無不同。



內容來自YAHOO新聞

全球開發者共同面臨的開發難題,為避免玩家產生暈眩感。虛擬實境造成暈眩感的成因很多,一個較為廣泛的經驗法則,是當遊戲畫面越擬真、複雜,則須越約束玩家的行動;反之,當遊戲的畫面越簡易,賦予玩家的行動可以更自由、劇烈。

為了達到體驗舒適,開發者須在畫面跟自由之間做取捨,以至於跟玩家的期待有落差,是目前開發上的最大挑戰。

不讓玩家感到暈眩,是讓產品「可用」的消極要求,滿足玩家潛藏的需求是進一步讓產品「可賣」的積極訴求。

挑戰3.體驗的傳遞難度及成本高

雖然尚未有任何一家顯示裝置公布定價,然根據業內的非公開資訊,一般預估售價將落在美金400~500元,如加上符合條件的個人電腦或專用的電玩主機,整體建置費用超過美金1,000元,甚至上看美金2,000元。

其次,由於虛擬實境遊戲的主要賣點是「身歷其境」的高涉入感,一般行銷經常使常用的週邊策略很難實行。

針對市場面的挑戰,建議業者,在遊戲開發上將對「質量」的要求,放在「數量」的追求之前,以掌握這些金字塔頂端的消費者;面對產品開發的取捨,業者可循序漸進,先建立產品可用的信賴感,進一步挖掘玩家的潛藏需求。

隨各家裝置2016年發售日越來越近,虛擬實境(virtual reality)的討論熱度也愈加熱烈。觀諸各項虛擬實境內容應用,遊戲公認為最有賣點,根據知名投資銀行Digi-Capital預估,遊戲將占2020年全球虛擬實境總產值的4成以上。

面對虛擬實境此一全新的應用環境,業者除了可見的機會點,又有哪些挑戰需要克服:

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/產業觀測-搶攻虛擬實境遊戲的3大挑戰-215006794--finance.html

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「彰化4席全上,民進黨國會就過半!」力拚國會過半的民進黨,上午由全國競選總部總幹事蘇嘉全與縣長魏明谷,土地二胎新竹任何問題免費諮詢率領第1選區陳文彬、第2選區黃秀芳、第3選區洪宗熠與第4選區陳素月及數百支持者,從成功公園遊行到選委會辦理登記,聲勢浩大。

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房屋2胎利率年息貸款全省皆可處理彰化立委登記 民進黨拚4席全上 國民黨喊持續前進

競爭最激烈的第2選區,首日就有3人登記,除了劉泳君與黃秀芳,還有無黨籍的許永金,在擔任芬園鄉代表的太太許林心陪同下完成登記。

立委登記首日,彰化縣選委會熱鬧滾滾,共有8人完成參選登記;除了民進黨4位提名人聯合登記的大陣仗,國民黨第4選區的張錦昆與親民黨第3選區的陳朝容也動員到場登記,但無黨籍的第2選區劉泳君拔得頭籌,上午8點鐘選委會上班,他即搶先第1個完成登記。

中國時報【洪璧珍╱彰化報導】

第3選區有2人登記,除了洪宗熠,還有前立委陳朝容代表親民黨參選。

第4選區也有2人登記,國民黨提名的員林市長張錦昆以「持續前進」為口號,單挑民進黨現任的陳素月。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/彰化立委登記-民進黨拚4席全上-國民黨喊持續前進-215006099.html

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組建3-5傢創新載體

老齡產業蛋糕要超百億

實施10個以上重大研發項目

南都訊 記者張小玲 深圳現有老齡產業規模約40億元,深圳將重點打造和佈局老齡產業規模,要求2017年老齡產業規模將超過100億元,市政府昨日公佈的《深圳市老年人專用智能產品與服務發展行動計劃(2015-2017年)》要求,到2017年,深圳產業規模與綜合競爭力全國居前,成為國內領先的創新能力強的老齡產業高地。



深圳老齡產業蛋糕要超百億 可穿戴設備是發展重點

《計劃》要求,到2017年,深圳產業規模與綜合競爭力全國居前,多元業態融合創新發展。2017年產業規模超過10 0億元。將創新驅動作為發展的動力,組建3- 5傢創新載體,構建較為完善的創新服務體系,突破老年人用可穿戴設備、便攜式醫療設備、照護康復產品、服務信息網絡、健康服務解決方案等共性技術與關鍵技術,制定和掌握一批行業標準,技術研發和模式創新實現引領突破,具有自主知識產權產品的市場占有率大幅提升,打造老年人專用智能產品和服務創新高地。

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內容來自sohu新聞

作者:張小玲

發展重點則包括老年人用可穿戴設備、老年人用便攜式醫療設備、老年人照護康復產品等。比如,老年人用可穿戴設備。重點開發具備監控老年人心率、呼吸、血糖等健康指標的“智能”服裝,具備定位、跌倒偵測、緊急呼救、健康預警、藥物分配等功能的“智能”鞋、掛件、手表、手環等老年人可穿戴設備。

深圳將結合相關技術發展趨勢和深圳老年人專用智能產品和服務發展現狀,在重點領域和關鍵環節實現重大突破。20 15-2017年,深圳將累計實施10個以上重大基礎研究及產業共性技術、關鍵技術研發項目,突破產業發展中的重大技術瓶頸。並在每年組織實施3- 5個老年產品和用品標準技術的研發項目,積極推進相關技術與標準驗證環境建設。通過產學研結合等形式,重點領域支持建設3- 5傢公共技術服務平臺。

泰山區二胎新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151019/074123508998.shtml
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現貨金價下跌來到每盎司 1070.41 美元。

《Reuters》報導,金價小跌 0.4%作收,美元轉強黃金上漲無力。

本周金價一度受土俄衝突影響上漲,不過今日公佈的經濟數據普遍優於市場預期,其中也包括製造業產量。市場普遍預期樂觀經濟數據將讓聯準會在 12 月份開始升息,美元隨之上漲;現貨金下跌來到每盎司 1070.41 美元。

鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電

德國商業銀行分析師表示,顯然土俄衝突推升金價的效果有限。在市場預期聯準會升息、美元走強影響之下,金價只能維持長期跌勢,二胎房貸 二胎房貸試算貸款全省皆可處理預期未來幾週之內金價還有下跌空間。

內容來自YAHOO新聞

12 月黃金期貨下跌3.80美元,收在每盎司 1070美元。

貴金屬盤後-期貨金下跌收1070美元 樂觀經濟數據推升美元

12 月白銀期貨上漲來到每盎司 14.165 美元。

1 月白金期貨上漲來到每盎買車貸款利率司 843.10 美元。

12 月鈀金屬期貨上漲來到每盎司 554.90 美元。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/貴金屬盤後-期貨金下跌收1070美元-樂觀經濟數據推升美元-210530708.html

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蘭嶼達悟族人故事 獲優良漁業作品

內容來自YAHOO新聞

不過,第三類的「網際網路或電子出版品」並沒有獲獎作品。漁業署說明,今年度會出現從缺情形,主要是評審小組對於參選期刊或書籍出版社具有更高期待,希望出版社能夠求取創新與變化,增加作品廣度與深度,以便擴大讀者層面,增進台灣民眾認識漁業及推廣漁業文化。

值得一提的是,「蘭嶼、飛魚、與巨人和故事」是以說故事方式,生動地訴說蘭嶼達悟族人如何把海洋房貸貸款成數融入日常生活,包括捕飛魚、吃食習慣、對於海洋資源保育等,內容也呈現禁忌與神話對族人的重要性。

為了鼓勵出版事業機構、團體、個人等出版優良漁業出版品,今年度漁業署邀請不同領域七位專家學者組成評審小組,評選出「養魚世界」、「蘭嶼、飛魚、與巨人和故事」、「好魚慢食-吃對海鮮愛海洋繪本」等優良漁業出版品,其中,蘭嶼達悟族人的日常生活也融入故事書當中,成為適合大小朋友閱讀的書籍。

漁業署指出,專家學者評選優良出版品的時候,都會依據參選作品在漁業文化或產業知識傳遞的貢獻度、專業性、普及率、設計編排整體性等因素進行評選,最後評選結果,各類第一等級從缺,第一類由「養魚世界」月刊獲評為第二等級,第二類由「蘭嶼、飛魚、與巨人和故事」及「好魚慢食-吃對海鮮愛海洋繪本」同列第二等級。



新聞來源https://tw.news.yaho房貸二胎利率最低的銀行o.com/蘭嶼達悟族人故事-獲優良漁業作品-160000694.html

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內容來自sohu新聞

(責任編輯:UF020)

,成為與會精英最關註的話題之一。

對此,《每日經濟新聞》記者在與“中國問題”相關的分論壇上,對清華大學國情研究院院長胡鞍鋼、前中海油首席能源研究員陳衛東分別進行瞭專訪,希望專傢的解讀能為讀者及投資人士提供更精準的觀察角度。

中國如何應對經濟增速放緩?新的五年規劃較以往有何不同?提出“一帶一路”並發起亞投行意欲何為?在大踏步發展的路上,周邊鄰國是否有理由擔憂、緊張?

10月20日至22日,在由韓國每日經濟新聞集團舉辦的第十六屆世界知識論壇上,這些帶有“中國”熱詞的問題被一遍遍提及,成為韓國等多個國傢參會精英最為關註的話題之一。《每日經濟新聞》記者註意到,昨日至少設置瞭4場與“中國問題”相關的分論壇,且場場座無虛席。

其中,清華大學國情研究院院長胡鞍鋼以“超級中國”為題的主旨演講吸引瞭無數眼光,他以一組亮眼的數據和深入的剖析,對與“中國問題”相關的“焦慮、擔憂”一一進行回應。

作為中國“十一五”、“十二五”、“十三五”規劃的直接參與者,胡鞍鋼對記者明確表示,下一個五年規劃將“更為綠色”。“"十二五"規劃是中國第一個綠色發展規劃。現在評估下來,所有關於節能減排的指標都已經實現,這是以前無法想象的。”演講結束後,他接受《每日經濟新聞》記者(以下簡稱NBD)的采訪,“接下來,我們要做的是怎麼來強化。2030年中國節能減排預計達到高峰,如果今年就能實現負增長,那對全世界都有好處。”

“十三五”GDP增速要更“綠色”

NBD:我國1~9月經濟增速數據剛公佈,您也感受到韓國對中國經濟增速放緩的巨大關註,6.9%的數據意味著什麼?

胡鞍鋼:經濟增速隻是一個目標。我們把李克強總理提出的目標稱作“目標2.0版本”,裡面包括瞭12個子目標。尤其是這次政府工作報告已經加入瞭節能目標和二氧化碳排放強度目標。

大傢看到的是“十二五”的經濟增長率,但從全局來看,隻有進出口增長這一個指標是沒有實現的。

如果按照目標完成法衡量,我對“十二五”的表現非常滿意,因為它不僅是完成瞭GDP指標。今年最大的特點,是作為世界第一大碳排放國傢的中國首次實現碳排放負增長,這對全球都有好處。

經過研究評估,“十二五”的得分會在93分以上,這主要得益於節能減排指標的實現。現在強調不要隻看經濟增長率,而要看全局。

另外,中國確實處在轉型期,我們要為下一個五年奠定基礎。所以建議在“十三五”期間,經濟增速預期目標定在7%左右。加瞭“左右”,就是指保持在6.6%~7.4%之間,實現到2020年經濟總量翻一番的目標。

NBD:外界更為擔心的是,5年後中國經濟增速會下滑至5%嗎?

胡鞍鋼:放到全球來看,即便是5%,也是非常高的。我們現在有幾大動力:首先是城鎮化,這是最大的一個發動機;然後是新型工業化,也就是“中國制造2025”;第三是“互聯網+”,中國互聯網公司的估值已是美國的2~3倍。

此外,隨著中國向服務業轉型,經濟增速雖在下降,但創造的就業機會多瞭。今年我們的城鎮新增就業目標1~9月就已實現。估計全年新增就業會達到1300萬人,創歷史新高。

這並非是沒有理由的樂觀,背後有專業研究支撐。但這也不意味我們沒有遇到難題。最大的挑戰就是節能減排。

中國確定瞭綠色發展的方向,並且會一直走下去。相比“十二五”規劃,“十三五”將更綠色。

NBD:中國正在快速發展,那麼中國的發展需要達到哪些經濟質量指標?

胡鞍鋼:中國的目標是“民富、國強”。根據世界銀行的數據,中國人均國民總收入2014年已達到7380美元。按這個速度,預計到2020年可升至1.2~1.3萬美元,達到高收入國傢的門檻,這就是民富與國強的關系。中國經濟有兩個“長征”要走,第一個是總量,第二個是質量。第二個長征還沒有走完,對此要有非常清醒的認識。

中韓應共同利用“一帶一路”

NBD:中國提出的“一帶一路”戰略,韓國等東北亞國傢也非常關心,希望融入,您認為“一帶一路”該如何把東北亞連接起來?

胡鞍鋼:我理解的“一帶一路”、尤其是“一路”,和韓國有很大關系。現在連雲港、青島港與韓國港口之間的交通運輸往來非常頻繁,當地經濟一體化情況良好。在中韓簽署FTA的幫助下,今年韓國就將超過日本成為中國的第四大貿易體。我們也希望與韓國智庫一道研究,如何利用好“一帶一路”,撬動中國市場。“一帶一路”的本質就是共贏,我們是開放的,中國歡迎合作開發第三方市場。

NBD:中國變強的過程中,一直堅持“睦鄰、安鄰、富鄰”的原則,我們要如何才能讓鄰居覺得“安全”不受到威脅?

胡鞍鋼:中國對國際規則是尊重、遵守的,同時也利用國際規則捍衛自己的權益。中國的發展對鄰國來說也是巨大的機會。從這個角度來看,鄰國企業傢在中國會有很好的發展。

NBD:中國一直重視和發展中國傢的關系。您覺得南方國傢什麼時候會集體崛起,崛起後對國際體系有何影響?

胡鞍鋼:從GDP數據來看,二次大戰結束後,南方國傢占全世界GDP比重不到40%。但到2010年,南方國傢的GDP已超過北方國傢。最近WTO的數據進一步證明,南方國傢的貿易總量超過北方國傢。

中國、韓國這樣的國傢,既可以在南北之間形成橋梁,又可以在南南之間形成橋梁。所以我們希望可以和韓國一起推動第三方市場。

同時,我們希望進一步增加對南方國傢的官方開發援助,建設基礎設施。我建議,對凡屬於世界銀行定義的低收入國傢、中下等收入國傢、甚至中等收入國傢,實行零關稅,由此帶動整個南方的貿易增長,再由南方的貿易增長帶動投資增長,進而帶動經濟增長。從今後來看,南北大趨融將是個世界性的基本事實。

新聞來源http://business.sohu.com/20151022/n423854521.shtml

每日經濟新聞記者 江然、丁舟洋發自韓國首爾

由韓國每日經濟新聞二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014利率多少免費諮詢試算集團主辦的第十六屆世界知識論壇正在韓國首爾如火如荼地進行。中國應當如何應對經濟增速放緩?中國新的五年規劃較以往有何不同?中國及世界如何應對能源領域的新格局?在論壇上,諸多熱點被一再提及



原標題:胡鞍鋼:要借“一帶一路”土融建融彰化芬園土融建融跟東北亞牽起手來



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